「スケルトン解体」とは何ですか？プロが答える豆知識 | 埼玉でリフォームなら株式会社倉茂興業 | ブログ

スケルトン解体という言葉を聞いたことがありますか？この解体方法が何なのか、どのような場面で使用されるのか、どんなメリットがあるのかについて、プロが詳しく解説します。

スケルトン解体とは？

スケルトン解体は、建築物の内装や仕上げ材を取り除き、建物の骨組み（スケルトン）だけを残す解体工事の一形態です。この工法は、主にオフィスビルや商業施設、マンションなどのリノベーションや改修工事でよく使用されます。

スケルトン解体の目的

スケルトン解体の主な目的は、新しい内装や設備を導入するための空間を作り出すことです。さらに以下のような目的もあります

資源の有効活用：既存の骨組みを活用することで、新たな資材の使用を抑制します。

時間の短縮：全解体に比べ、作業時間が短縮できます。

費用削減：全解体と新築に比べ、コストが抑えられます。

環境への影響を軽減：解体による廃棄物が少なく、環境への影響が小さい。

プロが教えるスケルトン解体のポイント

①.設計図との照らし合わせ 解体前に設計図をよく確認し、どの部分を残し、どの部分を取り除くかを明確にします。

この作業が不正確だと、後で大きなトラブルにつながる可能性があります。

②. 高度な技術が必要 スケルトン解体は、一般的な解体工事に比べ、構造体を崩さないように注意が必要です。そのため、高度な技術と豊富な経験が求められます。

③. 安全管理 重機や工具を使い、多くの労働者が関わるため、安全管理は非常に重要です。事前に安全対策をしっかりと行い、作業中も常に注意を払いましょう。

④. 廃棄物の処理 解体作業で出る廃棄物は、可能な限りリサイクルや再利用を目指すようにします。環境への配慮が求められる現代では、これがプロの技でもあります。

⑤. 認証や許可が必要 特に大規模なスケルトン解体では、地方自治体や関連機関からの認証や許可が必要な場合があります。事前に必要な手続きを調査し、計画に取り込むことが重要です。

スケルトン解体と他の解体方法との違い

通常の解体（全解体）とスケルトン解体は根本的に異なります。全解体は建物全体を解体するのに対し、スケルトン解体は内部のみを解体して骨組みを残します。

スケルトン解体 内装や仕上げ材のみを解体コストと時間が比較的短縮主にリノベーションや改修に使用

全解体 建物全体を解体長い時間と高い費用がかかる主に新築を行う場合に使用

まとめ スケルトン解体は特定の状況や目的に非常に効果的な解体方法です。プロの技術が活かされるこの工程には、計画性、高度な技術、そして何より安全への配慮が求められます。これらの要点を理解し、適切な業者とともに作業を行うことで、スムーズに工事が進められるでしょう。